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Abteilungsleiterin / Abteilungsleiter Kulturbauten

für den Standort: Köln <50667>

Aktualisiert: am 18.06.2018

(Gewerblicher Anbieter)
Online ID: 1153864
Anbieter-Referenznummer: 007650800
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Anzeige auf einen Blick

Firma
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Branche
Handwerk
Berufskategorie
Metall, Maschinenbau, Fahrzeugtechnik & Elektro
Unterkategorie
Metall, Maschinenbau, Fahrzeugtechnik & Elektro
Karrierestatus
Abteilungsleiter & Projektleiter
Arbeitszeit
Vollzeit
Gehalt
k.A.
Standort
Köln <50667>
Abteilungsleiterin / Abteilungsleiter Kulturbauten
Zur Verstärkung unserer neuen Abteilung Kulturbauten suchen wir ab sofort und unbefristet eine Ab­tei­lungs­lei­te­rin beziehungsweise einen Ab­tei­lungs­lei­ter ÜBER UNS: Als ein kommunales Unternehmen der viertgrößten Stadt Deutschlands mit über 500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, Tendenz steigend, nehmen wir auf dem Gebiet des Bau- und Immobilienmanagements eine Vorreiterfunktion unter den deutschen Städten ein. Wir bilden den gesamten Lebenszyklus von Immobilien von der Projektentwicklung bis zur Nutzungsphase in verschiedenen Abteilungen ab. Wir fördern die berufliche Entwicklung unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, honorieren das persönliche Engagement für den gemeinsamen Erfolg und bieten Ihnen ein modernes, familienfreundliches Arbeitsumfeld mit entsprechender Arbeitsplatzausstattung. Die Gebäudewirtschaft übernimmt die Zuständigkeit für den Bereich der Kulturbauten. Dies umfasst insbesondere die Baubetreuung und Bauabwicklung sowie die Bau- und Betriebsunterhaltung der städtischen Museen. Der Gebäudewirtschaft obliegt dabei die Betreiberverantwortung und die Bauherrenvertretung für die Gebäude. Das Aufgabengebiet umfasst die Leitung der Abteilung 263 mit zwei Sachgebieten (Neubau und Bauunterhaltung) und circa 70 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Die Stelle ist ab sofort unbefristet im Rahmen einer Vollzeitbeschäftigung zu besetzen. IHRE AUFGABEN: Mit der Wahrnehmung der Stelle sind folgende Tätigkeiten verbunden: Dienst- und Fachaufsicht über das zugehörige Personal Verantwortungsvolle und zielgerichtete Führung und Entwicklung der direkt unterstellten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Vertretung des Bereiches nach Innen und Außen Betriebswirtschaftliche Steuerung der Projekte auf Managementebene Bauherrenvertretung bei Neubau und Sanierung städtischer Kulturbauten Betreiberverantwortung für die städtischen Museen Bauunterhaltung und Bauverwaltung der städtischen Museen Sicherstellung der Umsetzung von Ratsbeschlüssen (Konzepten) Koordination der Abstimmungsprozesse und Einbindung aller erforderlichen Prozessbeteiligten, insbesondere des Kulturdezernates Beratung/Vermittlung/Entscheidung bei fachbezogenen Differenzen Bearbeitung wichtiger und schwieriger Einzelfälle Verantwortung für Arbeitsschutzangelegenheiten in der Abteilung Beratung der Betriebsleitung IHR PROFIL: Vorausgesetzt wird (Muss-Kriterien) ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium als Ingenieurin beziehungsweise Ingenieur (Master-Abschluss oder Diplom einer technischen Hochschule oder technischen Universität) der Studien- beziehungsweise Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Architektur oder Wirtschaftsingenieurswesen mit der Vertiefung Bau. Voraussetzung bei Beamtinnen und Beamten ist neben dem vorab geforderten erfolgreich abgeschlossenen wissenschaftlichen Hochschulstudium die vorhandene Befähigung für die Ämtergruppe des zweiten Einstiegsamtes der Laufbahngruppe 2 des bautechnischen Dienstes (ehemals höherer bautechnischer Dienst). Zudem wird eine langjährige leitende Tätigkeit in einem adäquaten Aufgabengebiet entsprechend dieser Qualifikationsebene beziehungsweise Laufbahn (ehemals höherer bautechnischer Dienst) vorausgesetzt. Hierüber sollten Sie verfügen (Soll-Kriterien): Gesucht wird eine kultur- und bauaffine Persönlichkeit mit erfahrungsbedingt breiten Kenntnissen: der Verfahrensabläufe einer großen Kommunalverwaltung sowie mehrjährige Berufserfahrung in ähnlichen Funktionen und Aufgabengebieten Erfahrung in der Planung, Baubetreuung, Bauabwicklung und Bauherrenvertretung, Bauprojektmanagement oder in der Bauleitung von Baumaßnahmen unterschiedlicher Gebäudearten und Größen (Sonderbauten) Erfahrung in der Bauabwicklung im laufenden Betrieb von Großprojekten umfangreiche Kenntnisse der gesetzlichen Vorschriften im Bau- und Vergaberecht, vor allem der AHO, HOAI, VOB, VgV und Vertragsgestaltung betriebswirtschaftliches Denken (ausgeprägtes Kostenbewusstsein) überdurchschnittliche Führungskompetenz mit mehrjähriger Erfahrung in der Personalführung sowie ausgeprägte fachliche und soziale Kompetenzen und Teamorientierung (unter anderem durch Unterstützung der Ziele der Inklusionsvereinbarung) hinsichtlich der Herbeiführung von (Bau-) Beschlüssen ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit mit der Befähigung zu problemlösender Gesprächsführung überdurchschnittliche Belastbarkeit und Organisationsvermögen Entscheidungsfähigkeit und Serviceorientierung gutes Verhandlungsgeschick, Durchsetzungs- und Überzeugungsvermögen sicheres und verbindliches Auftreten im Innen- und Außenverhältnis auch in schwierigen Situationen hohe Leistungs- und Kooperationsbereitschaft und ein hohes Maß an Motivationsfähigkeit die Bereitschaft, die Arbeitszeit entsprechend der Funktion und Aufgabenstellung flexibel zu gestalten interkulturelle Kompetenz Wünschenswert sind (Kann-Kriterien): Erwünscht sind Kenntnisse über die Bedeutung des Kulturstandortes Köln, der Kölner Museumslandschaft, ein Überblick über die Kölner Kulturszene beziehungsweise Berufserfahrung im Bereich Kunst und Kultur Kenntnisse in Bezug auf die Verfahrensabläufe eines Eigenbetriebes beziehungsweise einer eigenbetriebsähnlichen Einrichtung (zum Beispiel der Gebäudewirtschaft) Erfahrungen im Umgang mit AVA- und SAP-Programmen Sicherer Umgang mit den Microsoft-Office-Standardanwendungen (Excel, Word, Outlook, Projekt) UNSER ANGEBOT: Die Stelle ist bewertet nach Entgeltgruppe AT-A 16 Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD) beziehungsweise nach Besoldungsgruppe A 16 Laufbahngruppe 2 LBesG NRW (Landesbesoldungsgesetz Nordrhein-Westfalen) (ehemals höherer bautechnischer Dienst). Die individuelle Eingruppierung erfolgt nach tariflicher Regelung. Die Stelle ist unbefristet zu besetzen. Die wöchentliche Arbeitszeit beträgt 39 Stunden für Beschäftigte beziehungsweise 41 Stunden für Beamtinnen und Beamte. IHRE BEWERBUNG: Weitere Auskunft erhalten Sie von Frau Rinnenburger, Telefon 0221 / 221-20600. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer frühestmöglichen Eintrittstermins bis zum 10.05.2018 unter Angabe der Kennziffer 355/18-08 an: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln, 260/1 Ottoplatz 1, 50679 Köln oder bevorzugt per E-Mail an: Bewerbungen-GW@stadt-koeln.de Sollten Sie eine Rücksendung der eingereichten Bewerbungsunterlagen wünschen, legen Sie bitte einen ausreichend frankierten Rückumschlag bei. Die Stadt Köln hat sich selbst verpflichtet, den Anteil von Frauen in Leitungsfunktionen und unterrepräsentierten Berufsbereichen - insbesondere MINT (Mathematik, Informatik, Naturwissenschaften, Technik) zu erhöhen. Frauen sind deshalb ausdrücklich angesprochen und gebeten, sich zu bewerben. Die Stadt Köln fördert die Gleichstellung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und begrüßt deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von deren ethnischer, kultureller oder sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Zudem sollen sich die individuellen Arbeitszeitwünsche von Männern und Frauen mit Familienpflichten in allen Ebenen wiederfinden. Schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Die Stadt Köln ist Trägerin des Prädikats TOTAL E-QUALITY - Engagement für Chancengleichheit von Frauen und Männern sowie des Zusatzprädikates DIVERSITY.